رنگ پلي اورتان

فهرست بازرسي خريد خانه : خانه را بدون آن را خريداري نكنيد

چك ليست بازرسي خريد خانه چيست؟

ميشل لرنر، نويسنده  Homebuying: Tough Times, First Time, Any Time مي گويد: “چك ليست بسته به بازرس متفاوت خواهد بود، اما به طور كلي به چند بخش تقسيم مي شود كه عناصر خارجي و داخلي را پوشش مي دهد.”

در اينجا به بعضي از موارد اصلي چك ليست بازرسي  خريد خانه اشاره مي شود:

ميلر مي گويد: اگر سقف شيب دار باشد، يك بازرس به دنبال پيچش يا گدازه هاي گمشده، گرانول هاي پوشيده شده، ترك هاي در سيلندر شيشه اي، گودال هاي سست و غيره خواهد بود. اگر سقف مسطح باشد، بازرس بايد ترك هايي را در درز ها و هر نوع تقسيمات يا مناطق جوش خورده بررسي كند.

ميلر مي گويد: “آنها به دنبال هر نشانه اي هستند كه به اين نتيجه برسند، اين سقف ديگر ساختار كناسبي ندارد و ممكن است در آينده نزديك، آب به داخل آن نفوذ كند.”

مسائل مكانيكي: از رادياتور هوا به آب، سيستم هاي گرمايش و خنك كننده در يك خانه بايد توسط بازرس (بدون در نظر گرفتن فصل) روشن شود تا اطمينان حاصل شود كه آنها در شرايط كار، مناسب هستند.

نگراني هاي مربوط به لوله كشي: اگرچه يك بازرس خانگي مي تواند تنها لوله كشي هايي را كه به صورت بصري قابل دسترسي هستند، بازبيني كند، اما چك ليست شامل بررسي نشتي هاي زير وان حمام، علائم خوردگي و زنگ زدگي خطوط تخليه چدن و ​​فشار آب نيز مي باشد.

مشكلات برق: مسائل برق مي تواند موجب آتش سوزي هاي خانه شوند، به همين دليل بازرسان به صورت جداگانه خروجي هاي برق را بررسي مي كنند تا مطمئن شوند كه آنها به درستي به منبع تغذيه و زمين متصل شده اند. آنها همچنين نقض كد وطول عمر سيستم الكتريكي را بررسي مي كنند.

شرايط كلي: آيا درها هنگام بسته شدن چفت مي شوند؟ آيا پنجره هايي بسته اي هستند كه پشتشان با نقاشي ساختمان تهران رنگ آميزي شده باشد؟ آيا اجاق كه در خانه فروخته مي شود روشن مي شود؟ چك ليست بازرسان خانه شامل راه رفتن در سراسر خانه و بررسي تمام اين عناصر اساسي است، به طوري كه قبل از خريد مي توانيد همه مسائل را حل كنيد.


برچسب: فروش ملك تهران ، مشاور املاك ، مشاور املاك تهران ، مشاور املاك در تهران ، مشاورين املاك تهران ، سايت خريد ملك،
امتیاز:
 
بازدید:
+ نوشته شده: ۱۷ آذر ۱۳۹۷ساعت: ۰۳:۲۴:۲۹ توسط:مينا جعفري موضوع:

ارسال نظر
نام :
ایمیل :
سایت :
پیام :
خصوصی :
کد امنیتی :